新股發售 | 德商產投服務今起招股，預計12月17日上市

富途資訊11月30日消息，本週二$德商產投服務 (02270.HK)$發佈公告，將於11月30日-12月7日招股，公司擬發行約1.5億股股份，其中公開發售約1500萬股，國際發售約1.35億股，每股發行價1.1-1.46港元，每手2000股，預期將於12月17日上市。

德商產投服務是一家物業管理服務和商業運營一體化服務提供商，2020年，以在成都產生的收益計，在成都市提供物業管理服務及商業運營服務的所有公司中，公司排名第五，市場份額爲0.5%。其致力於爲中高端住宅物業、商業物業提供物業管理服務和商業運營服務。

於2021年5月31日，德商產投服務在管建築面積約爲4.2百萬平方米，其中在管住宅物業總建築面積約1.9百萬平方米，佔總管建築面積的44.7%，在管非住宅物業總建築面積約2.3百萬平方米，佔其在管建築面積的55.3%。

公司在管建築面積由截至2018年12月31日的約50萬平方米增加至截至2020年12月31日的約380萬平方米，年複合增長率約爲175.7%。公司的合約建築面積由截至2018年12月31日的約130萬平方米增加至截至2020年12月31日的680萬平方米，年複合增長率約爲128.7%。

財務狀況方面，於2018財年、2019財年、2020財年及2021年五個月，公司分別取得總收入爲人民幣6396.4萬元、6911.6萬元、1.28億元及8915.9萬元，2018年至2020年的年複合增長率約41.4%。於同期，公司錄得的淨利潤分別爲人民幣3139.4萬元、3104.3萬元、4291.3萬元及1000.3萬元，2018年至2020年的年複合增長率約16.9%。