攻守兼備之選：聚焦高息REIT，捕捉亞太穩定收益與增長潛力

在尋求資產穩定增值的今天，既能提供持續現金流、又能分享經濟增長紅利的工具備受關注。亞太區房地產投資信託正成為滿足這一需求的焦點。通過持有優質商業地產並收取租金，REITs將大部分收益作為股息派發，成為知名的「收息資產」。而亞太區多元的經濟體，更為投資者帶來了分散佈局的機遇。

# 可觀的股息收益: 截至2025年9月30日, $三星高息房託 (03187.HK)$ 的滾動12個月股息率達到4.56%, 在當前的市場環境下提供了具吸引力的收益潛力。 [1]

# 顯著的增長動能: 該產品在2025年內取得了19.58%的回報, 展現了優質REIT資產追求股息收入的同時, 亦能捕捉價格增值的雙重優勢。 [2]

本ETF通過精選亞太區內派息穩健的優質REIT，致力構建高息組合。一筆投資即可便捷佈局香港、新加坡、澳洲等多個市場的龍頭地產，有效分散風險。作為上市ETF，它兼具高流動性與高透明度。

對於希望優化投資組合收益結構、在市場波動中尋求更具防禦性配置的投資者而言， $三星高息房託 (03187.HK)$ 提供了一個高效而便捷的解決方案。

[1] 資料來源: 三星資產運用（香港）有限公司,息率的計算為截至2025年9月30日過往 一年股息分派之總和(美元)除以2025年9月30日之9187 ETF資產淨值

[2] 資料來源: 彭博

• 投資涉及風險，過往表現不代表將來表現，基金的價格可升亦可跌，投資者可能需承受所有或重大投資損失，投資者切勿單憑本資料作任何投資決定。

• 三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF為三星ETF信託II的子基金，其投資目標是提供在扣除費用及支出前盡量貼近標普高收益亞太地區（新西蘭除外）房地產投資信託精選指數(「指數」)表現的投資業績。

• 三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF可能面對的主要風險因素，例如一般投資風險；貨幣風險；亞太區房地產市場集中風險；與投資於房地產基金相關的風險(包括房地產市場風險、營運及管理風險、利率風險、流動性風險、監管風險、槓桿風險等)；亞太區市場風險；證券借出交易風險；新指數風險；多櫃檯風險；其他貨幣分派風險；從資本或實際從資本作出分派的風險；被動式投資風險；跟蹤誤差風險；交易風險；交易差異的風險；終止風險；對莊家依賴及流動性的風險等。請注意，以上列出的投資風險並非詳盡無遺，投資者應在作出任何投資決定前詳細閱讀產品章程、產品資料概要及相關銷售文件，以了解包括產品特性、風險因素及分派政策等詳情。

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