福晟國際有了新故事？

斑馬消費楊柘

接班近3年，福晟國際在少帥潘浩然執掌下，未能實現業績反轉，反而在流動性危機裏越陷越深。

日前，公司決定通過重組讓出控制權，擬接盤者順安集團又該如何講出新故事？

復牌最高漲200%

昨日，福晟國際復牌即遇大漲，盤前股價漲幅80%，報0.018港元，開盤後漲至0.03港元后迅速回落。截至收盤，收於0.02港元，當日成交額1330萬港元，總市值2.27億港元。

股價破天荒大漲，很可能與上週末公司披露一項重組事項有關。

5月13日晚間，公司披露近期已與潛在投資者訂立條款，擬對公司重組。後者將爲公司提供2000萬美元，以供公司配發及發行認購股份，認購股份佔公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的90%。所得款項除500萬港元作爲債權人計劃的現金代價外，餘額將用於結付重組成本及公司中國附屬公司營運資金。

若重組完成，預計潛在投資者將擁有公司75%股權，成爲控股股東。

讓出公司控制權，福晟國際純屬無奈之舉，主要是資金困局早已火燒眉毛。

據年報，截至2021年末，逾期未償借款本息合計26.95億元。同期，公司銀行結餘及現金合計僅有2.77億元。

在緩解流動性方面，公司積極通過變賣旗下資產獲得資金。去年6月，以7.9億港元出售香港九龍企業廣場3期物業資產；還將子公司湖南福晟49%股權抵押給大業信託，變相獲得融資，但這遠遠不夠。

去年末，公司淨資本負債比率268.1%，違約借貸、交叉違約借貸及有關應付利息合計30.23億元。

債權人早已坐不住了。今年3月，因公司欠償本金及利息0.71億港元，被銀順香港向百慕大高等法院提出清盤呈請。

成爲棄子

福晟國際是福晟集團兄弟企業，也是潘偉明家族寄予厚望的唯一上市平台。

2017年底，福晟集團風頭正勁，潘偉明以15.11億港元代價反向收購佑威國際。上市之初，公司股價1港元，巔峯時期市值150億港元。

彼時，佑威國際是一家主營時裝設計與製造的企業。

佑威國際2000年登陸聯交所主板，伴隨着中國電商零售業務蓬勃發展，公司成衣零售業務遭遇衝擊，業績一直不溫不火，勉強維持。

潘偉明接手後，將公司更名福晟國際，視作福晟集團的優質資產的輸入地。

借殼之初，福晟集團就爲公司注入長沙的6個項目資產。雖然此後公司陸續進入寧德、福州、嘉興、上海、中山及香港市場，迄今擁有發展中和待售項目合計15個，總建築面積114.07萬平方米，但是長沙項目仍是重中之重。

截至2021年末，公司在長沙市擁有錢隆學府、興汝金城、克拉美麗山莊等10個項目，應占建築面積合計80.88萬平方米，佔比85.43%。

除此之外，公司在長沙市擁有大量投資物業，應占建築面積45705平方米，佔比99.48%。去年，公司獲得租金收入124萬元，主要來自長沙福晟國際金融中心。

值得注意的是，上述項目基本在2019年前通過福晟集團置入上市平台，其後在土地市場幾無建樹。

2019年9月福晟集團債務危機顯露，潘偉明將所持福晟國際所有股份贈予兒子潘浩然，但在小潘執掌公司的近3年裏，經營基本處於停滯狀態。

2019年至2021年，公司實現營業收入分別爲15.96億元、11.65億元和22.00億元，歸母淨利潤分別爲1.37億元、-13.67億元和-5.80億元。

連續兩年巨虧，泰山壓頂般的債務，走到如同福晟集團2019年暴雷的境地。

接盤者順安集團

通過這次重組，福晟國際這個殼可能再度易主。據公司披露，這位潛在接盤者爲進邦投資。

進邦投資是順安集團間接全資附屬企業，順安集團最終股權持有者爲Kan King Yee Karen、Lun Shunhua、Tan Shenning，分別持有公司股權比例31.96%、25.60%和23.6%，以及3名其他人合計持有公司18.84%股權。

順安集團主營業務爲證券與資產管理、股本債券、財務借貸等業務的香港企業。

據可以查到的公開記錄，這家金融企業在配售債券、股份業務上，曾協助過澳達控股和中國汽車新零售。

類似順安集團這樣的企業，經常活躍在香港殼市場中，如果運氣好往往利潤豐厚。它接盤福晟國際，可能少不了這樣的套路。

福晟國際易主，是潘偉明家族繼福晟集團財務暴雷，賣身世茂之後，再度痛失唯一上市平台。

接盤之後，有着金融背景的順安集團，又能如何講出新故事？