今年最差的市場是港股，港股中最差的是內房股。一片片違約暴雷聲中，我們耳熟能詳的很多企業都轟然倒下。對房地產行業來說，這是一場真正的變革，很多企業以後很難出現在排行榜上了。
經常有朋友問我，某某股票爲什麼會出現這麼大的跌幅？股價的短期下跌並不完全和基本面相關，尤其是在港股這種國際遊資佔據主導的市場，匯率和流動性對股價的短期影響是非常巨大的。
而且相比A股，港股還有一個特點，就是有非常豐富的做空工具。我們經常能看到各種真真假假的小道消息，很多在事後來看其實都是別有用心的，但對有些格外需要信用的行業來說，這些消息對企業的經營確實會產生一定的負面影響，房地產就是其中之一。
今年年初，就有房企在對外轉讓資產的時候，因爲股價遭到惡意做空，交易被迫取消，由此陷入了違約泥潭。
看看A股的某些地產股，基本面和經營能力並不出衆，但因爲沒有惡意做空的工具，市場仍然給出了遠超港股的估值，甚至負面消息都會少很多。我相信很多股票，如果不是在港股而是在A股，它們的市值至少會比現在翻一倍，甚至可能還不止。
很多內房股股價的暴跌，都是從世界三大評級機構下調信用評級開始的。今年以來，三大機構甚至...