9月14日，蘇州、廣州相繼調整房地產政策。這是8月24日國務院常務會議允許地方「一城一策」靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求之後，地方層面政策調整的最新案例。
蘇州市住建局證實，外地人在蘇州六區（吳中區、吳江區、姑蘇區、相城區、高新區、工業園區）購買首套房無需開具社保證明或個人所得稅證明，但只限購一套。廣州的最新政策是對新項目備案價進行動態調整，「一房一價」由原來按樓棟均價上下浮動6%調整爲可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目覈定線均價。
從指向來看，蘇州重在放鬆限購，旨在爲周邊省市乃至長三角地區的受限人群提供更爲寬鬆的購房條件，從需求端引入活水。廣州則重在放鬆限價，旨在鼓勵開發商依據市場行情靈活定價，且大幅放寬了上下限。雖然側重點不同，但兩地政策都是基於激活市場的角度，也均在「一城一策」政策大框架範圍內，這有助於房地產市場進一步築底企穩，提振市場信心。考慮到蘇州、廣州的經濟體量，特別是廣州還是傳統一線城市，此次調整風向標意義也將更加明顯。
受到多重因素的擾動，近一年多來國內房地產市場遭遇了不小的困難。但應該看到的是，隨着相關...