攻守兼备之选：聚焦高息REIT，捕捉亚太稳定收益与增长潜力

在寻求资产稳定增值的今天，既能提供持续现金流、又能分享经济增长红利的工具备受关注。亚太区房地产投资信托正成为满足这一需求的焦点。通过持有优质商业地产并收取租金，REITs将大部分收益作为股息派发，成为知名的「收息资产」。而亚太区多元的经济体，更为投资者带来了分散布局的机遇。

# 可观的股息收益: 截至2025年9月30日, $三星高息房托 (03187.HK)$ 的滚动12个月股息率达到4.56%, 在当前的市场环境下提供了具吸引力的收益潜力。 [1]

# 显著的增长动能: 该产品在2025年内取得了19.58%的回报, 展现了优质REIT资产追求股息收入的同时, 亦能捕捉价格增值的双重优势。 [2]

本ETF通过精选亚太区内派息稳健的优质REIT，致力构建高息组合。一笔投资即可便捷布局香港、新加坡、澳洲等多个市场的龙头地产，有效分散风险。作为上市ETF，它兼具高流动性与高透明度。

对于希望优化投资组合收益结构、在市场波动中寻求更具防御性配置的投资者而言， $三星高息房托 (03187.HK)$ 提供了一个高效而便捷的解决方案。

[1] 资料来源: 三星资产运用（香港）有限公司,息率的计算为截至2025年9月30日过往 一年股息分派之总和(美元)除以2025年9月30日之9187 ETF资产净值

[2] 资料来源: 彭博

• 投资涉及风险，过往表现不代表将来表现，基金的价格可升亦可跌，投资者可能需承受所有或重大投资损失，投资者切勿单凭本资料作任何投资决定。

• 三星亚太高息房地产信托(新西兰除外)ETF为三星ETF信托II的子基金，其投资目标是提供在扣除费用及支出前尽量贴近标普高收益亚太地区（新西兰除外）房地产投资信托精选指数(「指数」)表现的投资业绩。

• 三星亚太高息房地产信托(新西兰除外)ETF可能面对的主要风险因素，例如一般投资风险；货币风险；亚太区房地产市场集中风险；与投资于房地产基金相关的风险(包括房地产市场风险、营运及管理风险、利率风险、流动性风险、监管风险、杠杆风险等)；亚太区市场风险；证券借出交易风险；新指数风险；多柜台风险；其他货币分派风险；从资本或实际从资本作出分派的风险；被动式投资风险；跟踪误差风险；交易风险；交易差异的风险；终止风险；对庄家依赖及流动性的风险等。请注意，以上列出的投资风险并非详尽无遗，投资者应在作出任何投资决定前详细阅读产品章程、产品资料概要及相关销售文件，以了解包括产品特性、风险因素及分派政策等详情。

• 以上基金已获香港证券及期货事务监察委员会(「证监会」)认可，即使获得认可亦不表示产品获得官方推介。本资料仅供参考之用，并不构成要约或招揽任何人士购买、出售产品或采用任何投资策略的建议。

• 管理人可酌情决定以资本或总收入向单位持有人作出现金分派（而同时将产品的全部或部分费用及支出记入产品的资本/以产品的资本支付），以致增加可供分派的收入以支付分派，而实际上是以资本支付分派。

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