貝殼以介紹形式赴港雙重主要上市,你怎麼看?
富途資訊5月11日消息,一體化的房產交易和服務平台$貝殼-W(02423.HK)$正式登陸港交所,成爲首家以「介紹方式」在港雙重上市的回港中概股,股份以每手10股A類普通股的單位進行交易。首日開盤價爲30.954港元,總市值約1174.15億港元。

公司概況
貝殼是領先的在線線下一體化的房產交易和服務平台,率先在中國打造了平台基礎設施和標準,致力於重塑服務者作業模式,從而更高效地爲消費者提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等其他房產交易服務。
貝殼於2020年8月13日於美國紐交所上市,截至5月4日收盤,$貝殼(BEKE.US)$收報14.41美元,總市值171.66億美元。
於2021 年,貝殼的平台完成了超過450萬筆房產交易,合計總交易額達到人民幣38,535億元。根據灼識諮詢報告,按總交易額計算,公司是中國最大的房產交易和服務平台,同時也躋身全球前三大商業平台之列。
貝殼擁有並經營着鏈家——中國領先的房產經紀品牌,同時也是貝殼平台的重要組成部分。自2001年鏈家成立以來,公司已積累超過20年的運營經驗。

財務狀況方面,公司2019~2021年的總收入分別爲460.1億元、704.8億元和807.5億元人民幣,複合增長率爲32.48%,同期淨利潤爲-21.8億元、27.8億元和-5.25億元人民幣。


根據灼識諮詢報告,2016年至2021年,按總交易額計算,中國房產交易中經紀服務的滲透率從43.2%增長至49.8%,並預計於2026年進一步提升至61.6%。
中國通過經紀服務產生的房產交易總交易額,從2016年的人民幣 7.6萬億元增長到2021年的人民幣12.7萬億元,複合年增長率爲10.8%,預計2026年將達到人民幣19.4萬億元,複合年增長率爲8.8%。

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